KHỞI CÔNG NHÀ Ở XÃ HỘI KĐT ĐÔNG VÔI – LẠNG GIANG: BỔ SUNG NGUỒN CUNG NHÀ Ở GIÁ HỢP LÝ CHO NGƯỜI DÂN

Ngày 20/04/2026, dự án Nhà ở xã hội (NOXH) tại Khu đô thị mới Đông Vôi, Lạng Giang, Bắc Ninh chính thức được khởi công, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập trung bình và thấp tại khu vực.

Đơn vị phát triển dự án : Kinh Bắc Land 0865593155

Vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi

Dự án được triển khai tại ô đất CT2 – KĐT Đông Vôi, Lạng Giang, Bắc Ninh, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị. Với lợi thế nằm ngay trung tâm Lạng Giang, dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt:

• Đối diện Khu công nghiệp Tân Hưng – nơi tập trung đông đảo công nhân và chuyên gia

• Kết nối nhanh đến tuyến cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn

• Gần khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, thuận tiện sinh hoạt

Nhờ đó, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn phù hợp với xu hướng dịch chuyển dân cư về các khu vực có hạ tầng hoàn thiện.

Quy mô và thiết kế hiện đại

Theo thông tin quy hoạch, dự án có quy mô gồm:

• 3 tòa chung cư cao 21 tầng

• Tổng số hơn 720 căn hộ, bao gồm nhà ở xã hội và một phần nhà ở thương mại

• Diện tích căn hộ từ 48m² đến 70m², thiết kế từ 1–3 phòng ngủ

Các căn hộ được thiết kế theo hướng tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình trẻ, người lao động và chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp.

📊 CƠ CẤU CĂN HỘ NOXH ĐÔNG VÔI – LẠNG GIANG

🏢 Tổng số lượng căn hộ đa dạng, phù hợp nhiều nhu cầu:

🔹 64 căn hộ D – 37.7m² (nhỏ gọn, tối ưu chi phí)
🔹 60 căn hộ C – 42.2m²
🔹 438 căn hộ B – 65.3m² (phổ biến nhất)
🔹 158 căn hộ A – ~68.8m² (rộng, ở gia đình)

Đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tại khu vực

Lạng Giang nói riêng và Bắc Ninh nói chung đang là khu vực phát triển mạnh về công nghiệp, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở giá hợp lý, đặc biệt là nhà ở xã hội, vẫn còn hạn chế.

Việc triển khai dự án NOXH tại KĐT Đông Vôi được kỳ vọng sẽ:

• Bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp

• Giảm áp lực nhà ở tại khu vực có nhiều khu công nghiệp

• Góp phần phát triển đô thị theo hướng bền vững

Giai đoạn triển khai và cơ hội cho người mua

Việc khởi công dự án là tín hiệu cho thấy tiến độ đã bước sang giai đoạn thực tế. Trong thời gian tới, dự kiến các thông tin liên quan đến điều kiện, hồ sơ và thời điểm tiếp nhận đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ được công bố.

Đối với người dân có nhu cầu, việc chủ động tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ từ sớm sẽ là yếu tố quan trọng để gia tăng cơ hội sở hữu nhà ở với mức giá ưu đãi theo chính sách.

Hình Ảnh 3D Dự Án Nhà Ở Xã Hội Đông Vôi

Đơn vị phát triển dự án : Kinh Bắc Land

Hình Ảnh Tiến Độ Dự Án 04/2026

Hình ảnh thực tế cập nhật dự án

Theo dõi tại zalo: https://zalo.me/g/gkg3gkakitbzd6ykqobd

Link Tiktok Theo Dõi : https://www.tiktok.com/@noxh.dongvoi

Năm 2026 đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi tại Luật Dân số 2025, đối tượng được mua nhà ở xã hội gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Người có từ 02 con đẻ trở lên (Áp dụng từ 01/7/2026).

- Ngoài ra, căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán cho đối tượng sau:

+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Trên đây là đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2026.

Điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội năm 2026

Căn cứ Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi Nghị định 136/2026/NĐ-CP điều kiện để được mua nhà ở xã hội năm 2026 được quy định như sau:

- Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định trên là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

- Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

Người dân được tự cam kết mức thu nhập để mua nhà ở xã hội nếu không có giấy tờ chứng minh

Đồng thời, Nghị định 54/2026/NĐ-CP quy định việc xác định điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội đối với người không có hợp đồng lao động như sau:

Trường hợp đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động thì phải bảo đảm điều kiện về thu nhập theo quy định và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Công an cấp xã nơi công dân thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại tại thời điểm công dân đề nghị, có trách nhiệm xác nhận các thông tin gồm: Họ, chữ đệm và tên; Ngày, tháng, năm sinh; giới tính; số định danh cá nhân; ngày, tháng, năm cấp thẻ căn cước/căn cước công dân; nơi thường trú/nơi tạm trú/nơi ở hiện tại.

Công dân có trách nhiệm kê khai và cam kết thông tin thu nhập bình quân hàng tháng. Công an cấp xã phối hợp với các cơ quan có liên quan trong việc xác minh, hậu kiểm thông tin thu nhập bình quân hàng tháng của công dân đối với các trường hợp cần thiết.

Đơn đề nghị xác nhận điều kiện về thu nhập quy định tại khoản này đồng thời là giấy tờ chứng minh về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Đăng Kí Tư Vấn Dự Án

Nhập vào form đăng ký tư vấn dự án Nhà ở xã hội Đông Vôi Lạng Giang Trực tiếp Chủ đầu tư.